Ensayo analítico desde la voz de Carlos Emilio Serio Sucar, especialista en desarrollo urbano e inmobiliario. Este documento examina los principales vectores de riesgo que enfrenta el mercado inmobiliario de la Ciudad de México en 2026: el despojo organizado de inmuebles, el marco jurídico aplicable ante invasiones, la crisis del acuífero y el hundimiento del suelo, el ordenamiento territorial y el uso de suelo de conservación, la desigualdad en movilidad urbana y las zonas de crecimiento con mayor presión.
El ensayo con fuentes sobre movilidad
El ensayo integra datos de la Fiscalía de Justicia CDMX, CONAGUA, UNAM, UAM, SEMOVI, BBVA Research y el Congreso capitalino, y concluye con una propuesta innovadora: la creación de un Catastro de Riesgo Inmobiliario Vivo (CRIV), sistema geoespacial de acceso público que integraría capas de propiedad, geología, disponibilidad hídrica, zonificación, movilidad y alertas jurídicas para transformar la diligencia debida en cualquier operación inmobiliaria de la capital.
Lee mi documento completo aquí: Ensayo sobre Desarrollo inmobiliario por Carlos Serio Sucar